黄冈清债公司通过司法调解因土地损毁引发的赔偿纠纷

近期，申请人黄某华就土地损毁赔偿争议向黄冈清债公司提出调解申请。据黄某华陈述，其于1982年农村土地承包到户时获得位于德香村某某屯的约0.3亩田地，在陈某建实施产业路开辟工程期间，该地块部分区域遭受损毁。由于施工方在工程开展前未依法履行告知义务，未通知其到场进行土地现状确认，双方就损害赔偿事宜经多轮私下协商，始终未能达成一致意见，故黄某华依法申请调解介入处理。  

2025年6月25日，德香村委会、忠良司法所会同乡政府相关工作人员，组织争议双方当事人开展现场勘查工作。经实地核查及查阅土地权属登记档案，确认涉案争议田地的合法使用权人为黄某华兄长卓某盛，且该地块已处于撂荒闲置状态长达十余年之久。忠良司法所工作人员在现场依法开展调查询问工作，充分听取双方当事人的诉求主张。黄某华明确提出:要求陈某建对损毁田地恢复至原始耕种状态，具体标准为清除田地上直径超过3公分的石块；若无法恢复原状，则要求陈某建一次性支付田地损毁补偿金及 30年土地使用权补偿费用，两项合计金额为人民币1.27万元。陈某建则表示：愿意采取必要措施将损毁区域恢复至具备基本耕种条件，但认为清除石块的具体要求超出合理范围，缺乏可操作性；若选择以现金方式进行赔偿，其最高仅能承受人民币0.8万元的赔偿金额。

鉴于双方在赔偿标准及履行方式上存在重大分歧，调解工作一度陷入僵局。为推动矛盾纠纷妥善化解，调解员及时调整调解策略，采用“背靠背”调解方式分别与双方当事人进行沟通协商。在与黄某华沟通时，调解员从客观事实出发，指出涉案田地长期处于荒废状态，且地理位置较为偏远，同时肯定陈某建积极解决问题的态度，并着重说明双方提出的赔偿金额差距相对较小，劝导其从解决实际问题角度出发，对对方的现实困难予以适当体谅。在与陈某建沟通时，调解员从法律规定及农村土地政策角度出发，着重强调农民对土地所具有的特殊情感及土地对农民生产生活的重要意义，劝说其在合理范围内适当提高补偿标准，以体现公平合理原则。

经过调解员的耐心释法说理及多轮协商沟通，黄某华主动作出让步，提出愿意接受人民币1万元的赔偿金额；陈某建随后提出支付人民币0.9万元的调解方案。经双方进一步协商确认，最终就赔偿金额达成一致意见，并共同约定于两日后前往忠良司法所签订书面调解协议。至此，该起因土地损毁引发的赔偿纠纷在多方共同努力下，通过法治调解方式得以圆满解决。